高净值人群什么意思?高净值包括自住房吗?

如果看福布斯或者胡润榜就会发现一个名词叫“高净值人群”,很多网友会有一个疑问:“什么是“高净值”?比如在深圳,一户三口家庭有套房价值1000万(无贷款),其他收入基本仅仅够维持日常。房子卖了有1000万,但是没地方住了。这种难道也算是高净值吗?高净值人群什么意思?高净值包括自住房吗?

高净值人群什么意思?高净值包括自住房吗?

“高净值人群”一般指资产净值在1000万人民币以上的个人,他们也是金融资产和投资性房产等可投资资产较高的社会群体。目前比较共识的一个观点是:高净值包含房产,但是“自住房”不算,因为你不可能卖掉这套房子去换钱,卖了生活品质会大大下降。

高净值人群什么意思?高净值包括自住房吗?

圈内一般将高净值定义为拥有可自由支配金融净资产100万美元,对应的人民币一般为600万,也有要1000万的。也就是说除去负债,还能至少有总额600万可以随便用的现金、债券、股票等,就算过了“高净值”的门槛,自住房是不算的。即便在北京、上海、深圳这些高房价地区,能满足这条件的也是极少数。

那么,高净值人群是如何实现如此多的财富的呢??

可以肯定的是比较多的财富的积累需要一定的能力,但主要还是靠运气,也就是踩中了一轮风口。他们百分之九十九都是踩着康波周期,吃了国家的发展红利,百分之九十也是靠着人脉,爬上了高净值人群的名单里。

打个比方:一个客户,自己做果树种植,自己顺带卖化肥,农药,靠着亲戚的关系在20年前花了20个w办了一个加油站的牌照,就拿这个牌照来说,国家政策不变动,两代人靠着这个加油站活下去完全跑赢百分之八十以上的人。现在如果在去做他们这个行业,普通人几乎是没有暴富的可能性了,因为行业基本透明化,想要突破壁垒,需要时间成本+人力成本+资金成本,并且这个付出对于外行人来说很难。

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