房贷审批不下来的原因有哪些是什么(7个房贷批不下来的原因汇总)

现在在买房的时候很多购房者选择去银行申请贷款,是因为这个时候没有办法一次性拿出全款。不过很多人都遇到了房贷审批不下来的问题,那么房贷审批不下来的原因是什么呢,让我们来看看下面的情况。

房贷审批不下来的原因有哪些是什么(7个房贷批不下来的原因汇总)


房贷批不下来有哪些原因

1、负债过高

债务过高,一般是指借款人月支出占收入的比例过高,占70%以上%拒绝的风险很大。如果你想减少负债,你必须增加收入或减少每月还款的支出。

2、收入不稳定

有些朋友的月收入是现金收入,所以没有银行流水单,很难证明它的收入是多少,是否稳定。然而,有效的银行自来水是证明借款人有稳定收入的重要凭证。针对这一点,小编建议期将收入存入银行,让贷款机构知道这是您的工资或每月稳定收入。

3、漏接电话

事实上,不少人因电话接听不当而拒绝贷款。有些人总是不同意。填写信息时,他们随意填写几个联系人,导致他们的真实信息与申请表不一致。因此,在审查贷款时,他们将被视为虚假信息。

因此,小编在此提醒大家,贷款需要实事求是,要认真填写信息,如有变更信息要提前打招呼,配合接信审核电话。

4、年龄问题

贷款对年龄有限制要求的,一般来说,18岁以下、60岁以上的人不能直接通过贷款审批,如因年龄问题被拒绝,建议寻找担保人或者共同借贷人。

5、替人担保

如果您为他人提供担保,当您需要申请贷款时,银行将根据担保信息中的提示查看您和债务人的信用报告,只有两人的信用记录状况良好,无严重逾期还款情况,才能通过审批。

6、有执行记录

如果借款人尚未提起诉讼,或正在提起诉讼,许多金融机构人将不会发放贷款。因为你和被告都有财产被查封的风险,很多贷款机构会直接拒绝给你贷款。如果是这种情况,你应该在完成诉讼后申请贷款。

7、征信不良

如果你在两年内连续三次逾期还款,或总共逾期六次,你将无法获得房贷贷款。


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